Sprzedaż nieruchomości gruntowej - wymagane dokumenty

  • Dane osobowe stron umowy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adres zamieszkania), a w przypadku gdy jedną ze Stron umowy jest osoba prawna lub inny podmiot – numer KRS, REGON, NIP, umowa spółki.

  • Podstawa nabycia (np. wypis aktu notarialnego: umowy sprzedaży, darowizny, prawomocne postanowienie sądu o zasiedzeniu, czy też o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia).

  • Numer księgi wieczystej.

  • Dokumenty geodezyjne wydane przez Starostwo Powiatowe: wypis z rejestru gruntów oraz wypis z kartoteki budynków w przypadku nieruchomości zabudowanej (w sytuacji podziału geodezyjnego nieruchomości: mapa podziału oraz ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości).

  • W przypadku gdy nieruchomość została nabyta na podstawie dziedziczenia, zasiedzenia, a ponadto dokonanej po 1 stycznia 2007 roku darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności: zaświadczenie z Urzędu Skarbowego dotyczące uregulowania podatku od spadków i darowizn.

  • Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub o braku planu a także o strefie rewitalizacji wydane przez Urząd Miasta lub Urząd Gminy.

  • Zaświadczenie wydane przez Starostwo Powiatowe dotyczące objęcia nieruchomości uproszczonym planem urządzenia lasów.

  • Zaświadczenie wydane przez właściwy Urząd Miasta lub Gminy o stanie zameldowania w zbywanej nieruchomości.

  • Umowa kredytowa w razie nabywania nieruchomości za środki pochodzące z kredytu.

W celu potwierdzenia kompletności dokumentów należy skontaktować się z notariuszem.